Monter un permis de construire est plus complexe qu’on ne pense. Son dossier doit comporter différents documents, dont des plans, des graphiques, des attestations de conformité, etc. L’absence d’une de ces pièces est susceptible de retarder l’instruction du dossier. Il est donc important de vous faire accompagner dans le montage de ce dossier par des professionnels d’expérience. À Marseille, à Saint-Victoret et à Aix-en-Provence, notre cabinet d’architecture, Beauregard Méditerranée, vous propose aide et assistance dans le dépôt de votre permis de construire.
Le permis de construire est une autorisation délivrée par la commune, à toute personne ou entreprise qui souhaite bâtir une maison. Vous devez entrer en possession de ce précieux sésame avant la construction de votre bâtiment, ou d’effectuer des travaux supplémentaires sur une construction existante. Il est délivré par le service d’urbanisme de la mairie où la réalisation du projet architectural est prévue.
Dans le cadre des constructions nouvelles, le permis de construire est exigé pour les travaux de création d’une surface de plancher, d’une emprise au sol, de construction d’une piscine ou d’une maison. Sont aussi concernés les changements de destinations, accompagnés des travaux modifiant la structure porteuse ou la façade du bâtiment. Rentre également dans cette catégorie les projets d’extension ou d’agrandissement d’une maison.
Grâce à notre expérience avec les administrations françaises, nous saurons nous occuper de l’élaboration de votre demande de permis de construire, en montant l’intégralité du dossier : de la déclaration préalable de travaux, au dépôt du dossier. Nos architectes à Saint-Victoret feront tout pour respecter les délais de dépôt, d’éviter le moindre désagrément. Nous saurons obtenir votre permis de construire l’obtenir dans les plus brefs délais, et en tenir informés les porteurs de projet.
Notre cabinet architectural à Aix-en-Provence vous accompagne dans l’élaboration et le dépôt de votre permis de construire. Nos architectes commencent alors par constituer le dossier. Celui-ci est composé de :
À ces trois documents, nous ajoutons les plans de situation du terrain, de masse des constructions et en coupe du site qui précisent l’implantation de la construction par rapport au profil du terrain. Le dossier a aussi une notice décrivant le site du projet, les plans des façades, les photos pour situer le terrain et les attestations d’études de faisabilité de l’approvisionnement en énergie.
Nous sommes diligents dans le montage du dossier, car il est très important pour la suite. Nous nous assurons qu’il soit complet avant de le déposer dans la commune où votre maison sera construite. Au cas contraire, il sera tout simplement rejeté. À la suite de la délivrance de votre autorisation de construire, vous disposez de trois ans pour réaliser les travaux et là, enfin, les artisans pourront entamer vos travaux en toute légalité. Au cas contraire, vous vous exposez aux sanctions prévues par la réglementation française en vigueur. Notre cabinet d’architecture marseillais vous accompagne aussi dans la construction de votre bâtiment, et dans le suivi du chantier.
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